{"id":4069,"date":"2025-06-02T13:09:25","date_gmt":"2025-06-02T11:09:25","guid":{"rendered":"https:\/\/imgw.pl\/?p=4069"},"modified":"2025-06-02T13:09:27","modified_gmt":"2025-06-02T11:09:27","slug":"od-analiz-klimatycznych-po-odporne-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imgw.pl\/en\/od-analiz-klimatycznych-po-odporne-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Od analiz klimatycznych po odporne nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"

29 maja 2025 r. odby\u0142o si\u0119 kolejne wydarzenie z cyklu Savills Small Talks, na kt\u00f3re firma Savills \u2013 mi\u0119dzynarodowy ekspert na rynku doradztwa nieruchomo\u015bci \u2013 zaprosi\u0142a przedstawicieli Pracowni Fizyki i Modelowania Klimatu Laboratorium Modelowania Meteorologicznego IMGW-PIB \u2013 dr Joann\u0119 Wieczorek i dr Adama Jaczewskiego. Podczas wyst\u0105pienia \u201eOd geosystemu po odporne nieruchomo\u015bci. Dlaczego geosystem i klimatologia fizjologiczna powinny interesowa\u0107 inwestor\u00f3w?\u201d zaprezentowano zagadnienia zwi\u0105zane z modelowaniem klimatu i mo\u017cliwo\u015bci\u0105 wsparcia sektora nieruchomo\u015bci szczeg\u00f3\u0142owymi analizami.<\/h2>\n\n\n\n

Rynek nieruchomo\u015bci pozostaje sektorem silnie zale\u017cnym od dynamiki i skutk\u00f3w zmiany klimatu. Brak odporno\u015bci na ekstremalne zagro\u017cenia, ale i niedostosowanie oferty do potrzeb najemc\u00f3w szybko weryfikuj\u0105 wybory konsument\u00f3w. A to rzutuje na wyniki finansowe w\u0142a\u015bcicieli inwestycji czy korporacji, kt\u00f3re oferuj\u0105 konkretne produkty inwestycyjne.<\/p>\n\n\n\n

Jak podano w raporcie CBRE \u201eClimate Change: Implications for Offices<\/a>„, w latach 2021-2023 straty w Unii Europejskiej wynikaj\u0105ce z potrzeby usuwania szk\u00f3d powsta\u0142ych w wyniku ekstremalnych zjawisk pogodowych przekroczy\u0142y ju\u017c 163 mld euro. Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce szkody takie mog\u0105 wymaga\u0107 d\u0142ugookresowych dzia\u0142a\u0144 naprawczych \u2013 na przyk\u0142ad je\u015bli po intensywnej burzy, poza zniszczeniem elewacji, dojdzie do migracji wilgoci wewn\u0105trz obiektu, w d\u0142u\u017cszym okresie wewn\u0105trz rozwinie si\u0119 ple\u015bni. Klimatyczna adaptacja obiekt\u00f3w to r\u00f3wnie\u017c ich przystosowanie i optymalizacja w calu zachowania komfortu i dobrostanu u\u017cytkownik\u00f3w. Autorzy analiz dotycz\u0105cych spadku produktywno\u015bci w zwi\u0105zku z przebywaniem w uci\u0105\u017cliwym \u015brodowisku termicznym \u2013 i dotyczy to r\u00f3wnie\u017c pracownik\u00f3w biurowych \u2013 szacuj\u0105, \u017ce roczne straty gospodarcze w Europie mog\u0105 osi\u0105gn\u0105\u0107 563 mld \u20ac lub 1,15 proc. PKB do roku 2080. Kraje takie jak W\u0142ochy, Grecja, Cypr i Rumunia mog\u0105 straci\u0107 oko\u0142o 2 proc. swojego PKB (a nawet 3-5 proc. w najgorszym scenariuszu), a te w Europie \u015arodkowej \u2013 \u015brednio 0,6 proc.<\/p>\n\n\n\n

Joanna Wieczorek dla Savills: Klimat stwarza ramy funkcjonowania. Nie chodzi tylko o odporno\u015b\u0107 na ekstremalne zjawiska pogodowe. Gdy spojrzymy w szerszej perspektywie, uwzgl\u0119dniaj\u0105c r\u00f3wnie\u017c wyzwania jak kryzys energetyczny i przemiany demograficzne, wida\u0107, \u017ce brak przystosowania niesie za sob\u0105 nie tylko wi\u0119ksze ryzyko i koszty eksploatacji ale przyczynia si\u0119 do przyspieszonego starzenia produkt\u00f3w na rynku nieruchomo\u015bci. Obiekty kt\u00f3re nie zagwarantuj\u0105 komfortowych i stabilnych warunk\u00f3w u\u017cytkowania szybko strac\u0105 na warto\u015bci. Eksperci klimatyczni mog\u0105 wspom\u00f3c zar\u00f3wno proces oceny istniej\u0105cych i planowanych inwestycji, a korzystaj\u0105c z narz\u0119dzi modelowania wskaza\u0107 r\u00f3wnie\u017c rozwi\u0105zania szyte na miar\u0119 danej inwestycji.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Wi\u0119cej na temat wydarzenia NextGen Buildings: 2030-2050 \u201eJak technologia, klimat i potrzeby u\u017cytkownik\u00f3w nap\u0119dzaj\u0105 transformacj\u0119 sektora nieruchomo\u015bci\u201d b\u0119dziemo\u017cna wkr\u00f3tce obejrze\u0107 na stronie i profilu Organizatora.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

29 maja 2025 r. odby\u0142o si\u0119 kolejne wydarzenie z cyklu Savills Small Talks, na kt\u00f3re firma Savills \u2013 mi\u0119dzynarodowy ekspert na rynku doradztwa nieruchomo\u015bci \u2013 zaprosi\u0142a przedstawicieli Pracowni Fizyki i Modelowania Klimatu Laboratorium Modelowania Meteorologicznego IMGW-PIB \u2013 dr Joann\u0119 Wieczorek i dr Adama Jaczewskiego. Podczas wyst\u0105pienia \u201eOd geosystemu po odporne nieruchomo\u015bci. Dlaczego geosystem i klimatologia […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":4071,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,28],"tags":[],"class_list":["post-4069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","category-wydarzenia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4069"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4069\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4072,"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4069\/revisions\/4072"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4071"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/imgw.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}